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Marine Le Pen héritière d’un appartement à Cannes légué par une dame isolée
Un appartement de rêve, une héritière très connue, une vieille dame isolée… et au milieu de tout cela, un silence pesant. L’histoire de cet héritage cannois légué à Marine Le Pen a tout d’un roman. Pourtant, tout est bien réel. Que s’est‑il vraiment passé dans ce château perché au-dessus de Cannes ?
Une veuve discrète, sans famille, qui prépare tout
En octobre 2023, à 94 ans, Monique Plaideux s’éteint à Cannes. Elle vivait seule depuis la mort de son mari en 2010. Pas d’enfants, pas de proches connus, très peu de relations. Une femme discrète, au caractère décrit comme difficile, qui ne cherchait pas la compagnie.
Derrière cette solitude, pourtant, tout est minutieusement organisé. Dans son testament, elle désigne une légataire universelle. Et ce nom surprend: Marine Le Pen. La présidente du groupe RN à l’Assemblée nationale devient ainsi héritière d’un bien immobilier d’une valeur supérieure à un million d’euros.
Ni ses proches collaborateurs, ni sa famille, n’étaient informés de ce legs. Comment cette retraitée nonagénaire, sans entourage, en est-elle arrivée à choisir une personnalité politique nationale ? C’est là que l’affaire intrigue vraiment.
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Un appartement d’exception sur les hauteurs de Cannes
L’héritage ne concerne pas un petit studio anonyme. Il s’agit d’un appartement de 102 m² situé dans le quartier très prisé de la Californie Pézou, à Cannes. L’immeuble porte un nom évocateur : Château Mont-Joli.
Perché avenue du Roi Albert, le bâtiment domine la baie. L’appartement, situé au 8e étage, dispose d’une terrasse d’environ 20 m² avec une vue mer spectaculaire. On y voit la Méditerranée, les toits de Cannes, la lumière qui change au fil de la journée. Un vrai décor de carte postale.
La résidence offre aussi plusieurs équipements appréciés sur la Côte d’Azur :
- un grand parc planté de palmiers, propice aux promenades calmes
- une piscine collective pour supporter les fortes chaleurs
- un terrain de tennis pour les plus sportifs
Le lot comprend également un garage et une cave. Le bien appartenait à une société civile immobilière, la SCI Santa Monica, créée par Monique Plaideux et son époux.
En janvier 2024, Marine Le Pen se rend sur place comme propriétaire. La vente est ensuite rapidement engagée. En avril 2024, l’appartement est cédé pour 1 094 886,68 euros. Après cette transaction, la SCI est dissoute, comme l’indiquent les documents juridiques disponibles en ligne.
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Un héritage lourdement taxé par le fisc
Derrière le rêve cannois, la réalité fiscale est brutale. Lorsqu’on hérite d’une personne avec laquelle on n’a aucun lien de parenté, le taux des droits de succession atteint 60 %. C’est le niveau le plus élevé possible en France.
Dans ce cas précis, l’administration fiscale sort donc largement gagnante. Sur plus d’un million d’euros, une très grande partie part directement dans les caisses de l’État. L’entourage de Marine Le Pen fait savoir qu’elle s’est acquittée de ces droits de succession.
Son avocat, François Wagner, confirme par ailleurs qu’un accord a été trouvé avec le fisc au sujet d’un ancien dossier de sous-évaluation patrimoniale. Selon lui :
- un accord a été conclu avec l’administration fiscale
- les montants dus ont été entièrement réglés
- le dossier est désormais clos
En revanche, l’avocat ne précise pas si l’argent de l’héritage a servi, ou non, à payer ces sommes. Officiellement, on ne sait donc pas quelle part du produit de la vente a été absorbée par ce règlement.
Ce qui reste clair, c’est que l’État a largement profité de cette succession. D’abord via les droits à 60 %, ensuite peut‑être via ce contentieux ancien. Une opération financièrement très favorable pour le Trésor public, quoi qu’il en soit.
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Une question sur cet article ?
Une relation entourée de zones d’ombre
La question qui dérange tout le monde est simple: quel lien existait réellement entre Monique Plaideux et Marine Le Pen ? Et là, les réponses manquent.
Des voisins affirment avoir vu la responsable du RN au Château Mont-Joli du vivant de la retraitée. Interrogée, Monique Plaideux évoquait une amitié avec Pierrette Lalanne, la mère de Marine Le Pen. Mais cette dernière dément formellement.
Elle affirme ne pas connaître cette sympathisante, et dit avoir une bonne mémoire. De son côté, Marine Le Pen indique ne pas se souvenir de sa bienfaitrice. Ni les membres de sa famille, ni ses plus proches conseillers n’étaient au courant de cet héritage avant l’ouverture du testament.
Le Rassemblement national assure qu’il n’existe aucun lien particulier entre la défunte et la famille Le Pen. La cheffe de groupe à l’Assemblée n’a jamais pris la parole officiellement sur le sujet. Le notaire, tenu par le secret professionnel, refuse de donner des détails.
Résultat: beaucoup de questions restent sans réponse. Comment cette électrice isolée a‑t‑elle choisi Marine Le Pen comme légataire universelle ? Y a‑t‑il eu des rencontres, des échanges, une correspondance ? Pour l’instant, rien ne fuit.
Une sympathisante d’extrême droite très engagée
Un point, en revanche, est bien établi. Monique Plaideux était une partisane assumée de Marine Le Pen. Selon les témoignages, elle votait systématiquement pour elle lors des élections présidentielles. Son engagement politique en faveur de l’extrême droite était clair et revendiqué.
On peut y voir le geste d’une admiratrice qui veut soutenir, même après sa mort, la figure politique qu’elle considère comme la plus proche de ses idées. Une forme de fidélité ultime, presque militante.
Cet héritage soulève aussi une question plus large : que peuvent faire les personnalités politiques lorsqu’un sympathisant isolé leur lègue un bien important ? Refuser, accepter, communiquer ou non ? Dans ce cas précis, c’est le choix de la discrétion qui a été fait.
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Une affaire entre émotion, politique et argent public
Au fond, cette histoire mélange trois dimensions sensibles. Il y a d’abord la solitude d’une vieille dame, sans famille, qui confie son patrimoine à une personnalité qu’elle admire. Il y a ensuite la dimension politique, puisque l’héritière est l’une des figures les plus médiatisées de France.
Enfin, il y a la dimension financière. Un appartement de luxe, un prix de vente supérieur à un million d’euros, des droits de succession très élevés, un ancien contentieux fiscal réglé dans la foulée. Le tout dans une relative opacité, qui alimente forcément la curiosité.
Faute d’explications détaillées, le mystère reste entier sur la vraie nature du lien entre Monique Plaideux et Marine Le Pen. Ce que l’on sait, en revanche, c’est que cet héritage a eu un impact concret : un patrimoine transmis, un immeuble vendu, une fiscalité très lourde, et un État qui encaisse une somme considérable.
Entre roman social et chronique politique, cet appartement de Cannes continue donc de faire parler. Et pose une question simple au lecteur: que dit vraiment un héritage de la personne qui transmet… mais aussi de celle qui reçoit ?
